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WG-Zimmer: 100m zur Innenstadt, Zimmer mit Garten und Balkon

Wilhelm-Löhe-Straße 12, 90762 Fürth – Bayern
430 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
19 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

Die Wohnung ist insgesamt rund ca. 83qm groß.

Es gibt auch eine kleine Speise- oder Rumpelkammer, was extrem praktisch ist :-)

Das große Tageslichtbad mit zwei Fenstern bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne.

Es ist 2020 alles frisch gestrichen und neu gemacht. Die WG hat eine schöne Wohnküche bekommen.

Das Haus ist von einem kleinen Garten umgeben, der sehr gerne genutzt werden darf. Im Sommer kann gegrillt werden.

Die angenehm großzügig geschnittene Wohnung hat drei schöne Zimmer, ein großes Bad mit Dusche und auch Badewanne (Tageslicht mit zwei Fenstern im Bad) und eine schöne Wohnküche. Geschirrspüler ist ebenfalls da. So muss sich niemand um den Abwasch streiten ;-)

Der angegebene Preis gilt für ein Zimmer und natürlich die Nutzung der Gemeinschaftsräume Bad, Flur, Küche und den Garten.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-263746
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
1. August 2023

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
430 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
82 m²
Mobilar
Nicht möbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Garten steht jeder Wohneinheit ein kleines grünes Gartenhäuschen zur Verfügung. Perfekt um Dinge trocken und frostsicher zu lagern.

Der Garten darf gerne genutzt werden. Zum Grillen oder auch für den Anbau von eigenem Gemüse.

Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Lage

Inmitten der schönen Altstadt aber dennoch sehr ruhig in einer Seitenstrasse gelegen. Tolle Gegend mit traumhafter Aussicht auf die alten Häuser. Drumherum ein kleiner gemütlicher Garten.

In die Innenstadt sind es nur ca. 2 Minuten zu Fuss. Aber auch die Pegnitzauen liegen in die andere Richtung nur zwei Minuten entfernt.

Tagsüber chillen in der Sonne an den Auen und Abend gemütlich etwas trinken in einem der vielen Restaurants um die Ecke. Dennoch absolute Ruhe in der eigenen Wohnung. Hier passt wirklich alles.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
Einkaufen
100m
ÖPNV
100m
Sport
100m
Kultur
200m
Nachtleben
100m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
98,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Dokumente wie Einkommensnachweise, Schufa und Bürgschaft sind erwünscht. Wir lassen dir gerne eine Vorlage zukommen :-)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Eric Promm