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Helle City Wohnung => 5 min Jahnplatz via Bahn

Herforder Straße 209, 33609 Bielefeld – Nordrhein-Westfalen
455 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

bezugsfertig: ab 1. August 2026

Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Citylage.

Toller Grundriss: wirkt viel größer und ist sehr hell.
ca. 40 qm Wohnfläche, jedoch 43 qm Nutzfläche!
Siehe Bilder.

Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche.

moderne Einbauküche, Sofa und Raumtrenner im Mietpreis bereits enthalten.

Fahrrad- sowie Waschkeller sind vorhanden.

Gerne kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

WICHTIG:

Kontaktaufnahm­e unter Angabe von einigen Informationen zur eigenen Person (Alter, Personenzahl, Einzugstermin, Beruf/Tätigkeit, Einkommen, Bürgschaft, etc.) per Portal.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-263536
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
455 € (zzgl. NK)
Heizkosten
35 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.365 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
43 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Teilmöbliert:
* Küche inkl. Elektrogeräten
* Einbauschrank

Moderne Ausstattung:
* Boden in Echtholzoptik
* toll geschnittener Grundriss
* Bad mit Dusch-Badewanne,
* Telefon, SAT-TV, ...

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Innenstadtlage an der Herforder Str. 209,
33609 Bielefeld, (Ecke Schillerstraße, ggü. Fa. Seidensticker):

* Stadtbahnhaltestelle "Schillerstraße - Linie 2" direkt vor der Tür
* Fahrdauer: 5 Min. zum Jahnplatz, 15 Min. zur Universität
* Nachtbushaltestelle N12 direkt vor der Tür
* Einkaufsmöglichkeiten nur eine Haltestelle entfernt (Lidl)
* Fitnessstudio: 10 Min (McFit)
* Naherholung Obersee: 15 min.

Lage-Check

Einkaufen
300m
Sport
300m
Gesundheit
1.1km
Kultur
1.3km
Gastronomie
300m
Nachtleben
400m
Kinderfreundlich
400m
Natur
500m
ÖPNV
150m

Energie

Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Das angebotene Mietverhältnis ist unbefristet (mit gesetzlicher Kündigungsfrist).
Keine Kurzzeitvermietung!

Die Vermietung erfolgt ausdrücklich auch an Studierende / Auszubildende / junge Berufstätige mit der Absicht eines langfristigen Verbleibs. Elternbürgschaft als Alternative zum geregelten Einkommen möglich.

WICHTIG:
Kontakta­ufnahme unter Angabe von einigen Informationen zur eigenen Person (Alter, Personenzahl, Einzugstermin, Beruf/Tätigkeit, Einkommen, Bürgschaft, etc.) per Immobilienportal.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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