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Traumhafte 2-Zimmer Whg in Moosburg zu vermieten

Bahnhofstraße 5, 85368 Moosburg (Moosburg an der Isar) – Bayern
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das 2003 errichtete Objekt bietet einen hohen Wohnkomfort im Stadtzentrum von Moosburg. Die ca. 52 qm große Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über ein Wannenbad, eine Maß-Einbauküche (incl. E-Geräte), einen ca. 6 qm großen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.

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Objekt-Nr
OM-263015
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.280 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2003
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der vorhandenen Tiefgarage.

Lage

Moosburg ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landreis Freising. Sie liegt 45 km nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen Isar und Amper. Das Objekt liegt im Herzen der Stadt Moosburg (ca. 18 TE) und dennoch ruhig und überwiegend abgeschirmt vom Verkehr. Das Objekt beinhaltet 9 attraktive Stadtwohnungen. Moosburg liegt allein durch seine Nähe zum Flughafen "Franz-Josef-Strauß" der mit 44,6 Millionen Passagieren zu den größten Luftfahrt-Drehkreuzen in Europa gehört, ideal. Berufstätige aus München und Erding schätzen die wirtschaftliche Lage bereits als Wohnort.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Haustiere sind nicht erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ulrike Wörle