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** Anfragenstopp***1 Zi. Single-Whg. Stadtteil St.-Jürgen**
23562 Lübeck (Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse) – Schleswig-Holstein*** Bewerbungsstopp*** Aufgrund der hohen Bewerberanzahl können keine weiteren Anfragen berücksichtigt werden !! 8.10.2026
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Dach wurde im Herbst 2014 energetisch saniert.
Ein separater Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-262686
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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375 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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65 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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105 €
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Mietsicherheit
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1.125 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es handelt sich um eine helle, gemütliche Single-Wohnung im Dachgeschoss.
Das Duschbad ist hell gefliest und mit Fenster ausgestattet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Lage
Die Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Jürgen
an einer Straße ohne
Durchgangsverkehr. Die Uniklinik und die Fachhochschule sind in direkter
Nähe zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung in die Lübecker Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.
Die Grundvoraussetzung eines Mietvertrages sind keine negativen
Einträge in der Schufa und eine positive Vermieterbescheinigung bei einer
eigenen Wohnung.
Bei Interesse schreiben Sie mir gerne mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Impressum:
Schümann Verwaltungs GmbH
vertr. durch Andrea Schümann
Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben
schuemanngmbh@freenet.de
Mobil: 015253336682
Handelsregister Nr.: HRB20318 HL, eingetragen beim Amtsgericht Lübeck
Mitglied bei der IHK Lübeck
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
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