Sehr schöne & zentrale -3.5 Zimmer Wohnung

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 65 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses. Im Mai 2023 komplett renoviert, überzeugt sie mit einem intelligenten Grundriss und hellen, modernen Räumen.

Die Wohnung verfügt über:

- zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
- eine separate, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) sowie sämtlichen Küchenutensilien
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC

Dank der gelungenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal sowohl für kleine Familien als auch als Wohngemeinschaft.

Ausstattu­ng & Extras:

- vollständig möbliert
- Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss
- eigene Abstellkammer (optional)
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- gepflegter Gemeinschaftsgarten, der bei Bedarf mitgenutzt werden kann

Ruhige & zentrale Lage in der begehrten Südstadt von Heilbronn

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnumfeld (30er Zone) und gleichzeitig in zentraler Lage der beliebten Heilbronner Südstadt.

Umgebung & Infrastruktur:

Hochschule: Campus Sontheim (1,5 km) und Campus Heilbronn (2,5 km) sind schnell erreichbar

Freizeit & Kultur: Bundesgartenschaugelände (3 km), Fußgängerzone (1,4 km), Neckarpromenade (1,4 km), Weinberge (1 km)

Einkaufsmöglichkeiten: Metzger, Bäcker, Supermärkte, Ärzte und weitere Geschäfte in einem Umkreis von nur 1 km

Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von 500 m

Verkehrsanbindung: Bushaltestelle der Linie 10 nur 100 m entfernt; schnelle Erreichbarkeit der Zufahrtsstraßen Richtung Stuttgart, Neckarsulm und Weinsberg

Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: grün und ruhig wohnen, dabei aber mitten im Geschehen und bestens angebunden.