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MFH -10 WO -550qm - TEILRENOVIERT- 06679 GRANSCHÜTZ -360000€

06679 Hohenmölsen OT Granschütz – Sachsen-Anhalt
360.000 €
550 m²
Wohnfläche
1.350 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

von 10 WO sind 6 renoviert - 4 teilrenoviert

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-262183
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.008 €
Gesamtkosten
ca. 383.007 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 360.000 €
Grunderwerbsteuer 18.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,30%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Jahr letzte Modernisierung
2020
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
1350 m²
Anzahl Garagen
5
Anzahl Stellplätze
5
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
25000 €
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

Lage

Ortsrand von Granschütz - 5km zur A9 - 30km nach Leipzig

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Natur
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
138,26 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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