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Modern sanierte 70 m² Gewerbefläche im EG | Fußbodenheizung, barrierefrei & 4 Parkplätze vor der Tür

83324 Ruhpolding – Bayern
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Praxis

Suchen Sie repräsentative und moderne Räumlichkeiten für Ihre Praxis, Ihre Kanzlei oder Ihr Büro in Ruhpolding?
Diese lichtdurchflutete, ca. 70 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Räumlichkeiten wurden umfassend saniert und überzeugen durch einen durchdachten, flexiblen Grundriss.

Die Highlights Ihrer neuen Gewerbefläche:

Hochwertige Ausstattung: Neue Fenster, Türen sowie pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen & Vinyl) sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Die behagliche Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Parken ohne Suchen: 4 eigene Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang. Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Barrierefreier Zugang: Bequemer, stufenloser Zugang – ideal für Patienten, Kunden und Lieferanten.

Flexible Raumgestaltung: Die leicht bauenden Zwischenwände lassen sich bei Bedarf teilweise anpassen, um die Räume optimal auf Ihre Arbeitsabläufe zuzuschneiden.

Infrastruktur:­ Ein Gäste-/Kunden-WC ist vorhanden. Apotheke, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-262074
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
2.310 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
70 m²
Gesamtfläche
70 m²
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fenster und Türen, Böden Fußbodenheizung wurden erneuert.

Lage

Zentrale und gut erreichbare Lage in Ortskern Nähe (300m).

Lage-Check

Natur sehr gut
Kinderfreundlich gut

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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