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Modern sanierte 70 m² Gewerbefläche im EG | Fußbodenheizung, barrierefrei & 4 Parkplätze vor der Tür
83324 Ruhpolding – BayernSuchen Sie repräsentative und moderne Räumlichkeiten für Ihre Praxis, Ihre Kanzlei oder Ihr Büro in Ruhpolding?
Diese lichtdurchflutete, ca. 70 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Räumlichkeiten wurden umfassend saniert und überzeugen durch einen durchdachten, flexiblen Grundriss.
Die Highlights Ihrer neuen Gewerbefläche:
Hochwertige Ausstattung: Neue Fenster, Türen sowie pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen & Vinyl) sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Die behagliche Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima.
Parken ohne Suchen: 4 eigene Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingang. Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Barrierefreier Zugang: Bequemer, stufenloser Zugang – ideal für Patienten, Kunden und Lieferanten.
Flexible Raumgestaltung: Die leicht bauenden Zwischenwände lassen sich bei Bedarf teilweise anpassen, um die Räume optimal auf Ihre Arbeitsabläufe zuzuschneiden.
Infrastruktur: Ein Gäste-/Kunden-WC ist vorhanden. Apotheke, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-262074
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Praxis
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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2.310 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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70 m²
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Gesamtfläche
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70 m²
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fenster und Türen, Böden Fußbodenheizung wurden erneuert.
Lage
Zentrale und gut erreichbare Lage in Ortskern Nähe (300m).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
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