ohne-makler
875 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Schönes 3 Zimmer Wohnung in Hochparter mit 1× WZ, 2x SZ, 1 Küchenbereich offen zum Flur, Bad (Dusche) + WC + Aufstellplatz für WM+Trockner.
Kaltmiete 875.- € Nebenkosten 225.-€
Warmmiete 1100.-€.
Die Terasse ist über dem Wohnzimmer direkt erreichbar. Hier läßt sich ein Tisch mit Stühlen aufstellen und die Sonne genießen
Die Wohnung hat leider ** kein Kellerraum **.
Lagerung Winter/Sommer-Reifen in Garage möglich!
Öffentliche Parkplätze sind reichlich vorhanden.
In der nähe befindet sich Kindergarten 5minuten zu Fuß. Grundschulen in beide Nachbardörfer 2minuten mit Bus Haltestelle 5min zu Fuß erreichbar oder 1min mit Auto. Schönes 3 Zimmer Wohnung in Hochparterre mit 1× WZ, 2x SZ, 1 Küchenbereich offen zum Flur, Bad (Dusche) + WC + Aufstellplatz für WM + Trockner.
Aus Platzgründen WM mit Trocknerfunktion sinnvoll.
Kaltmiete 875.- € Nebenkosten 225.-€
Warmmiete 1100.-€.
Die Terrasse ist über dem Wohnzimmer direkt erreichbar. Hier lässt sich ein Tisch mit Stühlen aufstellen und die Sonne genießen
Bitte beachten: Die Wohnung hat leider ** kein Kellerraum **.
Lagerung Winter/Sommer-Reifen in Garage möglich!
Öffentliche Parkplätze sind reichlich vorhanden.
In der Nähe befindet sich Kindergarten 5minuten zu Fuß.
Grundschulen in beide Nachbardörfer 2minuten mit Bus Haltestelle 5min zu Fuß erreichbar oder 1min mit Auto. Haupt-/Realschulen sind in Vaihingen Enz.
Bäckerei und Bioladen 5min zu Fuß, Netto in Nachbardorf, Türkischer laden ebenfalls.
Lidl, Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Vaihingen Enz oder Umgebung mit Auto in 5-10 Minuten erreichbar.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-262064
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
875 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
2.625 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
60,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Terrasse, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnzimmer +Schlafzimmer+Flur:
- Holz Parketboden
- Wohnzimmer einseitig mit Steinwand
Bad/WC:
- Fliessen
- WC + DU + Waschbecken
- Ecke für Waschmaschine +Trockner übereinander.
Küchenanbereich­: PVC
- PVC Küchenbereich.
- Ohne Einbauten.
Terasse zum Sitzen draußen im Grünen.
Alle Zimmer mit Brandmelder.

* Die vorhandene Küche Vormieter kann erworben werden wenn gewünscht.
Vorherige rücksprache mit Vormieter notwendig.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage am ende der Straße.
Daher kein PKW-Verkehr.

Terasse zum Sitzen draußen im Grünen.
Alle Zimmer mit Brandmelder.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Kultur
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
230,80 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Letzte RenovierungMärz 2026
- Reparaturen
- Streichen
- Tapezieren
Öffentliche Parkplätze ausreichen vorhanden.
Kein Kellerraum.

Bitte beachten:
- Die Wohnung ist geeignet für max. 2 Erwachsene + 1-2 Kinder in jüngeren alter, da nur 2 Schlafzimmer vorhanden ( siehe Grundrissplan).

Einzug ab 01.12.2026

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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