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Offen - Hell - Besonders Renovierung

Breiter Weg 6, 56766 Auderath – Rheinland-Pfalz
675 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne, offene Loft-Wohnung in der dritten Etage.
Diese freundliche Wohnung liegt in der ersten Etage und kann SOFORT bezogen werden.

Da die ausgezonene Mieter nicht gut mit dem Eigentum anderer Menschen umgehen und insgesamt wenig von Sauberkeit und Ordnung hielten, muss diese bei EInzug RENOVIERT werden.

Der VERMIETER trägt dafür die kompletten Materialkosten, so dass sich die neuen Bewohner ein schönes Heim selbst gestalten können

Ganz besonders hervorzuheben ist die offene en-Suite Badgestaltung mit Glaswand und Abientbeleuchtung, die Tageslicht im Bad gewährleistet und durch die bodentiefen Fenster einen Ausblick ins Grüne verschafft. Zusätzlich kann im Bad je nach Stimmung eine Ambient Beluchtung
eingesetzt werden.
Das Schlafzimmer ist mit Kommoden teilmöbiliert.
Der Offene Wohnküchen - Essbereich kann noch um eine Einbauküche erweitert werde. Die vorhandene Kochgelegenheit ist im Preis bereits enthalten
Weiterhin gibt es einen Garten , in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Haustiere sind nach Absprache möglich.

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Objekt-Nr
OM-262044
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
675 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.800 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Garten, Kamin

Lage

Das Objekt liegt in Auderath. In der Umgebung befindet sich Ulmen. Der örentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie angebunden.
Die Autobahnauffahrt ist in ca. 3 km Entfernung
In geringer Entfernung gibt es einen Friseur. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und
Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
150m
Sport
1000m
Medizin

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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