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4 Zimmer (2 Zimmer eingeschränkte Nutzung) Wohnung, Dachterrasse, EBK, Tiefgarage, KfW 55

91413 Neustadt a. d. Aisch (Neustadt an der Aisch) – Bayern
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
87,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Sie können diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bitte beachten Sie, dass 2 Zimmer aufgrund der Dachschrägen und Deckenhöhe nur eingeschränkt nutzbar sind, z.B. als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Zu der lichtdurchfluteten Wohnung gehören außerdem zwei vollwertige Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), ein Balkon und zusätzlich eine Dachterrasse mit Weitblick.

Das Objekt ist nach KfW 55 Standards energieeffizient umgesetzt.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.

Auf dem Balkon und Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-261466
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
20,1 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

4 Zimmer (2 Zimmer mit eingeschränkter Nutzung)
2 Badezimmer
Balkon und zusätzliche Dachterrasse
Fußbodenheizung
­
Hochwertige Einbauküche
Fahrstuhl
Tiefga­ragenstellplatz

Lage

Die Immobilie liegt in 91413 Neustadt a. d. Aisch.

In unmittelbarer Nähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Zusätzlich gibt es ein nah gelegenes Einkaufszentrum und einen Kindergarten.

Lage-Check

Gesundheit
Gastronomie
Natur
Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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