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stilvolle 2-Zimmer Altbau Wohnung - moderne EBK

Große Ulrichstraße 36, 06108 Halle (Altstadt) – Sachsen-Anhalt
645 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne, modernisierte Wohnung in der begehrten Innenstadt von Halle (Saale) präsentieren zu können. Die Wohnung bietet mit 69 Quadratmetern ausreichend Platz und verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und eindrücklichen Altbau im Herzen der Innenstadt von Halle und ist zum Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Das angrenzende Schlafzimmer ist geräumig und ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort.

Die Küche wurde vor weniger als 3 Jahren renoviert, neu aufgebaut und mit hochwertigen, modernen Küchengeräten ausgestattet. Folgende Geräte sind in der Küche vorhanden:

- Geschirrspüler
- Backofen
- Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank

Sie werden in der neuen Küche ein komfortables Kocherlebnis genießen können und verfügen über ausreichend Platz zum Kochen und Essen.

Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC. Eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine ist vorhanden.

Wenn Sie an dieser gemütlichen Innenstadtwohnung interessiert sind und weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

Die Wohnung wäre bei Bedarf bereits ab 01. Juni 2026 verfügbar. Das Startdatum kann individuell vereinbart werden.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen diese wundervolle Wohnung vorstellen zu können!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-261236
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
645 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
1.613 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Sie finden sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt direkt vor der Haustür, sodass Sie problemlos die umliegenden Stadtteile und das Umland erkunden können.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kultur
100m
Sport
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
50m
Nachtleben
50m
Natur
200m
ÖPNV
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Philipp Heinze