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Moderne und repräsentative Büros in bester Lage ca. 210 m2 – 545 m2 (ohne Vermittlungsprovision)

41334 Nettetal (Kaldenkirchen) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Sehr gepflegte und schöne Bürogebäude (ca. 210 m2 – 545 m2). Die angebotenen Flächen sind in hervorragendem Zustand, vielseitig nutzbar als Büro, Service, Studio, Ausstellung, Lagerung etc. Gutes Preis-Leistungsverhältnis.

­Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Objekt-Nr
OM-260816
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
540 m²
Gesamtfläche
540 m²
Anzahl Stellplätze
10
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1987

Angaben zur Ausstattung

Alarmanlagengesichert
Kameraü­berwachung
Fußbodenheizungen (Wärmepumpe möglich)
Industriefußboden
B­odentiefe Isolierverglasung
Kabelkanäle­ für EDV- und Stromleitungen
Einzelne Räume mit Klimaanlage
Glasfaseranschlus­s
Ladestation für E-Autos

Lage

Die Büros liegen an der A61 in unmittelbarer Nähe der niederländischen Grenze zu Venlo im Industriegebiet Herrenpfad-Nord von Nettetal-Kaldenkirchen.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Niederlanden und dem Industrieraum Rhein-Ruhr über die A40.

Dies macht den Standort sowohl für deutsche als auch für niederländische Firmen attraktiv.

Lage-Check

Medizin
Natur
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Mobilität
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Kultur
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Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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