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Kapitalanlage 2-Zimmerwohnung
72666 Neckartailfingen – Baden-WürttembergDiese helle, sonnige 2 Zimmerwohnung liegt in ruhiger
Lage von Neckartailfingen. Nahe Schule und Ortsrand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten
Mehrfamilienhaus.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, Balkon, Keller und
ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Grundriss erkennt man den großen Wohn-Essbereich mit Küche.
Seit Dezember 1995 bin ich Eigentümer der Wohnung.
Rücklagen sind vorhanden. Das Hausgeld beträgt 275 € und
umfasst alle Nebenkosten, die Rücklagen und Verwalterkosten.
Die Höhe des Hausgeldes hängt sehr stark von den Wärmekosten ab.
Die Höhe des Hausgeldes schwankt deshalb zwischen 230 und 250 €.
Der Mietvertrag läuft bis Juli 2026.
Die Kaltmiete beträgt 490€ einschließlich Tiefgaragenplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-260316
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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187.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.331 €
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Gesamtkosten
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ca. 199.330 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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19.000 €
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Hausgeld mtl.
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275 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
|
Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
|
Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
|
Laminat, Fliesen
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Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
normale Ausstattung, Laminat im Wohnbereich
Lage
Neckartailfingen liegt in der Nähe von Nürtingen.
Tübingen, Metzingen und Stuttgart sind gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Öl
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Energieverbrauchskennwert
|
116,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für Kapitalanleger und spätere Eigennutzung.
Makleranfragen unerwünscht!
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