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Traumgrundstück mit großem Resthof
21789 Wingst – NiedersachsenZum Verkauf steht ein großes, wunderschönes Grundstück in fast Alleinlage zwischen Bülkau und Cadenberge mit großem Haus. Das Haus und die anliegende Scheune bieten viele Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung. Das Grundstück hat einen parkähnlichen Charakter. Ich empfehle den Hauskauf nur Menschen die über handwerkliches Geschick verfügen, Eigenleistung erbringen können u. Visionen haben.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-259940
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Resthof
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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285.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.278 €
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Gesamtkosten
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ca. 303.278 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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210,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Das Wohnhaus ist sofort bezugsfertig und die Grundsubstanz des Hauses ist gut.
Jedoch stehen viele Arbeiten an, um den Hof wieder auf "Vordermann" zu bringen. Optimales Objekt für junge Familien mit Projektplänen, sowie Ambitionen zur baulichen Gestaltung und Landschaftsgestaltung.
Jedoch stehen viele Arbeiten an, um den Hof wieder auf "Vordermann" zu bringen. Optimales Objekt für junge Familien mit Projektplänen, sowie Ambitionen zur baulichen Gestaltung und Landschaftsgestaltung.
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Region Niederelbe und gehört postalisch zur Samtgemeinde Wingst. Das Nordseebad Otterndorf ist 17 min. und das Nordseeheilbad Cuxhaven ca. 40min. entfernt.
Nicht weit abgelegen befinden sich zwei freie Schulen.
Der nächste Ort mit urbanen Strukturen ist Cadenberge. Der Ort ist mit dem Fahrrad zu erreichen, mit dem Auto in ca. 10min. Dort gibt es Bahnanbindungen in Richtung Hamburg u. Cuxhaven. Ab Hemmoor gilt das Regionalbahn Ticket nach Hamburg.
Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, die naheliegenden Elb- u. Nordseestrände sowie das Erholungsgebiet Wingst bieten eine hohe Lebensqualität!
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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228,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Martin Machule
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