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Ihre Chance auf die eigenen vier Wände- Energieeffizientes Reihenendhaus in Bestlage (KfW55)

33154 Salzkotten – Nordrhein-Westfalen
1.860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
134 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenendhaus
in ruhiger Sackgassenlage vereint familienfreundliches Wohnen mit zeitgemäßem Komfort - zentrumsnah in Salzkotten und dennoch angenehm geschützt vor Durchgangsverkehr. Der KfW-55-Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Nebenkosten.

Auf durchdacht geplanter Wohnfläche erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, sowie ein Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der clever zugeschnittene Wohn-, Ess- & Kochbereich, der mit seiner offenen Gestaltung Raum für gemeinsame Familienmomente schafft. Die großzügige Terrasse mit 17m² Nutzfläche und der angrenzende Garten laden zum Spielen, Entspannen und Genießen ein.

Zusätzlicher Stauraum bieten ein praktischer Spitzboden, sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. Zwei eigene Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Moderne Ausstattung, warme Farbtöne und der aktuelle Stand der Technik schaffen eine Atmosphäre, in der sich Familien vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-259688
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.860 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
5.580 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
161 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik. Der KfW-55-Standard, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie 3-fach-verglaste Fenster sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzlich profitieren Sie von günstigen Strompreisen durch die hauseigene PV-Anlage. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern schaffen behagliche Wärme, während Wärmepumpenheizkörper in den Schlafräumen eine schnelle Temperaturregulierung ermöglichen. In heißen Sommern können Sie zusätzlich die Raumtemperatur um 3-4° C kühlen!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Salzkotten. Die verkehsberuhigte Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und bietet ein sicheres und entspanntes Zuhause.

Die Innenstadt von Salzkotten mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gesundheit durchschnittlich

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
18,03 kWh/(m²a)

Sonstiges

Detail: Dieses Reihenhaus ist bereits mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, welche vom Mieter käuflich erworben werden kann.
Dem Haus sind zwei Stellplätze zugeordnet. Jeder Stellplatz wird zu 50,00 € monatl. vermietet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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