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2-Zi-Eigentumswohnung

74722 Buchen – Baden-Württemberg
132.500 €
2
Zimmer
54,17 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte und hat
einen zur Westseite orientierten Balkon. Zur Wohnung gehört ein
Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört eine Waschküche und ein Fahrrad-Abstellraum.

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Objekt-Nr
OM-259296
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
132.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.881 €
Gesamtkosten
ca. 141.380 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
2.500 €
Hausgeld mtl.
140 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 132.500 €
Grunderwerbsteuer 6.625 € (5,00%)
Notarkosten 1.492 € (1,13%)
Grundbucheintrag 764 € (0,58%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 482 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist neu saniert.
Moderne, ölbefeuerte Zentralheizung mit kombinierter Warmwasserbereitung.
Ein Energieausweis liegt vor und bescheinigt eine verbrauchsgünstige
Nutzung.
­Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat-Fußboden ausgestattet; Fenster sind in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung ausgeführt. Eine Beschattung/Verdunklung erfolgt mit Rollläden.
Innentüren sind in Eiche-Dekor hell ausgeführt; in Bad und Küche sind Keramikfliesen eingebaut.

Lage

Sehr schöne, ruhige Lage in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet.
Die Umgebung ist ausschließlich mit Wohngebäuden bebaut.
Zur Kernstadt Buchen sind es etwa 2 Fahrminuten.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Natur
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
145,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG Wohnflächenberechnuerechnungen Wohnflächenberechnuerechnungen

Sonstiges

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