Traumhaus zu übergeben!

Die Sanierung wurde von Fachleuten aus unserer Familie durchgeführt: Bauingenieur, Zimmermann-Meister, Meister Fliesen- und Plattenleger.

Das Dach ist neu, gedämmt mit 20cm Hanfmatten, die Außenwände mit 10cm Weichholzfaserpatten. Alle Innenwände im EG und OG sind mit natürlichen Lehmputz versehen,cremeweiß, die Außenwände doppelt. Das Klima im Haus ist diffusionsoffen, was bedeutet, dass jederzeit der Austausch von Feuchtigkeit statt findet. Dies ist spürbar und gesund. Schimmel hat bei Lehmputz kein Chance. Ergänzend wurde eine dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im EG und OG eingebaut eingebaut.
Dazu passen die dreifach verglasten neuen Fenster mit hoher Qualität und Dämmwert.

Heizung/Energie: im Zentrum des Haus befindet sich das Herzstück:ein Brunner Ofen, 21 KW Holzofen, wassergeführt, mit Stückholz zu beschicken. Das erwärmte Wasser um den Ofen wird in den 1000 Liter Wasserspeicher im UG geführt, von wo es, in einem 1000 Liter Wasserspeicher im Keller verteilt wird in die 150qm FBH in EG und OG. Vom Dach ergänzen 12 qm Solarthermie dieses System. Von April bis September entstehen so keinerlei Energiekosten für heißes Wasser.
Seit 2020 ergänzt eine 6,4 kwp PV Anlage mit 11 kw Speicher die Energie im Hause.
Die Energieautarkie nähert sich den 80%.
Fazit: keine fossilen Energieträger wie Öl oder Gas.
Sehr geringe Nebenkosten, gebaut für die Zukunft!
Wenn es draußen im Sommer auf der Südterasse ca. 40 Grad im Schatten sind, haben wir innen ca. 20 Grad ohne Klimaanlage: erstaunlich aber wahr.

Machen wir einen Rundgang. Sie kommen mit dem E-Auto von der Arbeit, mit der FB öffnen Sie die geräumige Garage, fahren hinein und verbinden das Ladekabel des Stromspeichers mit dem Wagen . Morgen ist der Akku wieder voll.
Hinter der Garage befindet sich Wasser- und PV Speicher.
Danach gehen Sie durch die Waschküche ins EG, vorbei an 4 Räumen,( zus. etwa 75qm Nutzfläche) Gewölbekeller, Lagerraum, ein altes, nicht renoviertes Bad und eine Werkstatt.
Oben in der Diele angekommen schauen Sie in das große Wohn/Esszimmer und in die Küche. (zus. 68qm) Der Boden ist belegt mit Eichenparkett mit Dielencharakter, unten dunkel geräuchert, ein guter Kontrast zum hellen Lehmputz, oben hell gehalten. (von Fa. Adler) Zwei Bögen als Durchgang geben eine mediterranes, spanisches Flair. In der Mitte der große, formschöne Ofen mit Tunnelblick /Glastüren von 2 Seiten).
Die selbst entworfene Küche ist dominiert von großen 4-cm dicken massiven Arbeitsplatten aus Roteiche, gemacht für die Ewigkeit. Der italienische Fünf-Flammen Gasherd ist genial für Köche.

Von hier aus können Sie auf die kleinere süd-west Terrasse (10qm) treten. Hier scheint die Sonne im Sommer bis 21 Uhr und länger.
Vom Wohnzimmer aus kommen sie auf die große Terrasse mit 25qm. Weiter im Garten ist eine weitere Terrasse, auch 25qm, zum Grillen und Tischtennis spielen.
Hinter dem Haus steht ein massiv gebauter Schuppen, Grundfläche 20qm. Es wird gebraucht als Werkstatt, für Fahrräder und für den großen Winterholzvorrat. (50cm Eichestücke, 3-4 Jahre getrocknet von einem der örtlichen Holzbauern, Nachhaltigkeit aus dem Schönbuchforst wird zugesagt. Das DG des Schuppen ist ebenfalls sehr geräumig, erreichbar mit einer abnehmbaren Holzleiter.
Zwischen Haus und Schuppen im Garten befindet sich die 1500 Liter Regenwasserzisterne zum Gießen der Pflanzen.
Was noch?
OG: 4 Zimmer plus Bad mit Belüftungsanlage auch für Feuchtigkeitsregulierung mit FB
DG: mit Treppe zum DG, Stauraum, Außentür zur "Dachterrasse".
sonst:
Der Zentralstaubsauger in EG und OG arbeitet sauber, der Sammelbehälter ist weit weg im Keller.
Die Birnen der alten Birnbäume sind schmackhaft, das Blumenbeet schön.