Schöne Gewerbehalle Ellerau Nähe Hamburg - 160 m², beheizt

Moderne neuwertige Lagerhalle (Fertigstellung Mai 2022) auf 160 m².
Diese befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist ideal für Kleinunternehmer, Gewerbebetriebe, Handwerker u.v.a.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 95 m² große Lagerfläche, ein ca. 20 m² großes Büro/Frühstücksraum/Besprechun­gsraum sowie ein ca. 4 m² großes Duschbad mit WC und Waschbecken.

Über eine Stahl-Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich ein weiterer, ca. 40 m² großer Büroraum.

Es bestehen Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile.

Kaltmiete: € 1.280,-- zzgl. BK+NK monatlich. Die Kaution beträgt € 3.840,--.
2 Parkplätze zu je € 50,00 monatlich

Die Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbegebiet u.a. mit Autohandel, Baustoffhandel, Gebäudereinigung, Markisenhersteller sowie weiteren Kleinunternehmern.

Die Gemeinde Ellerau ist im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein am Nordrand ("Speckgürtel") von der Metropolregion Hamburg beheimatet und hat knapp 6.000 Einwohner.

Die Regionalbahn AKN fährt im 10 bis 20 Minuten Takt Richtung Hamburg und Neumünster.

Ellerau besitzt insgesamt zwei AKN Haltestellen.

Es erfolgt nicht nur die Personenbeförderung sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden.

Einkaufsmöglichkeite­n:
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtkern von Ellerau oder die nahe gelegene Stadt Quickborn.

Anbindung:
Hamb­urg: ca. 20 Minuten mit dem Auto
Kiel: ca. 50 Minuten mit dem Auto
Flughafen (HH-Fuhlsbüttel): ca. 20 Minuten über die A7

Infrastruktur:
Apotheke­, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Gymnasium Quickborn (10 Autominuten entfernt)