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Großes dänisches Ferienhaus der Fa. Hosby, verklinkert, renoviert, erweitert -Wärmepumpe-

23570 Travemünde – Schleswig-Holstein
600.000 €
7
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

Mindestgebot: 600.000,- €

Wurde nur als Ferienhaus genutzt und ständig verbessert. Das Grundstück ist nicht einsehbar.

Erdgeschoß:
gro­ße Diele, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, Zugang zur Südwestterrasse sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Arbeitszimmer,
Hauswirtschaft­sraum, Technikraum

Obergeschoß:
große Wohndiele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Studio mit Balkon, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche

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Objekt-Nr
OM-255815
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 47.005 €
Gesamtkosten
ca. 647.004 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 600.000 €
Grunderwerbsteuer 39.000 € (6,50%)
Notarkosten 5.307 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.148 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche
- 2 Bäder
- Balkon
- 3 Terrassen
- Gasheizung neu
- Photovoltaik
- Wärmerückgewinnungsanlage
- Wärmepumpensystem VP 18
- Laminat/Teppichboden
- Holzdecken

- 1 Carport
- 1 Stellplatz
- 1 Schuppen für Geräte
- 1 Schuppen für Fahrräder

Lage

ruhige Lage
20 Minuten Fußweg zur Trave
5 Minuten mit dem Auto zu Aldi, Edeka, Lidl
5 Minuten mit dem Auto zum Strand und zum Golfplatz
5 Minuten mit dem Auto nach Niendorf

Lage-Check

Medizin
Sport
Natur
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Mindestgebot: 600.000,- €

Die Kieler Nachrichten berichteten unter der Überschrift
"Immobilienpreise­ an der Küste sinken" unter Bezug
auf den aktuellen "Küstenreport" der Maklerfirma Von Poll,
daß für einen Quadratmeter Wohnfläche in Ostholstein/Lübecker Bucht
3576 Euro = minus 9,1 Prozent aufgerufen werden.

-Photovoltaik
-vorwiegende Energie: Strom
-Gas nur zum Heizen
-Energieausweis C

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