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Einzigartiger Bürokomplex mit Wasser und Loft-Charakter

Werner-von-Siemensstr. 1, 85296 Rohrbach – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Einzigartiger Bürokomplex in einer großen Halle. Die Büros sind über Stegs und Wasser miteinander verbunden. Im Eingangsbereich befinden sich 3 Besprechungsräume und ein großzügiger Empfang sowie ein großer Schulungsraum mit bis zu 60 Personen sowie einer Küche mit Ess-/Empfangsbereich. Im separaten Hauptteil über eine Glastüre zugänglich befinden sich die Büros. Hier befinden sich mehr als 15 Einzelbüros sowie 8 Büros mit Platz für bis zu 8 Personen. Es ist eine Mitarbeiterküche vorhanden. Die Büros können möbliert vermietet werden und sind ab Absprache bezugsfähig.

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Objekt-Nr
OM-255800
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
800 m²
Gesamtfläche
1600 m²
Anzahl Stellplätze
25
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Balkon, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Exklusive, innovative Ausstattung - einzigartiges Ambiente. Das Büro gibt viel Luft zum Neudenken, strahlt Professionalität und Ruhe aus und ist eine architektonische Rarität.

Lage

Nur 2 Minuten Fussweg vom Bahnhof Rohrbach an der Ilm entfernt, verfügt das Objekt über eine tolle Anbindung an den Nahverkehr. Die Autobahn A9 ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zu erreichen, der Flughafen München innerhalb von 30 Minuten. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet, in dem es neben den eigenen 25 Parkplätze zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten gibt. Die Nachbarn sind alle sehr nett und Bäcker, Supermärkte und vieles mehr fussläufig erreichbar.

Lage-Check

Sport
250m
Einkaufen
250m
Medizin
700m
Natur
450m
Mobilität
350m
Restaurants
400m
Kultur
800m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
16,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
28,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: P. Kastner