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Gemütliche und ruhige Dachgeschoss-Wohnung (2ZKBB) mit Balkon und Küche

Marie-Curie-Straße 12, 50226 Frechen – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Wohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Diele, Vollbad inkl. Badewanne und separater Dusche, Kellerraum und voll ausgestatteter Einbauküche.
Die 64 qm große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2000 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet von Frechen (Spielstraße).
Bodentiefe Fenster durchfluten den Wohnbereich mit Licht. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt.
Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit großzügigen Glastüren und Fenstern zum südlich gelegenen Balkon.

Eine funktionale Einbauküche ist in dem großzügigen Raum integriert. Die Küche kann auf Wunsch kostenlos genutzt werden.

Das Vollbad weist neben Waschtisch und Toilette auch eine Badewanne und eine separate Dusche auf.

Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.

Neben der Diele steht Ihnen in der Wohnung noch ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Mit vermietet wird ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.26 bezugsfertig.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Bitte senden Sie uns eine Email mit einer Beschreibung von Ihnen (z.B. Alter, derzeitige Wohnsituation, Beruf und Arbeitgeber, welche Personen ziehen mit ein etc.) und Ihren Kontaktdaten. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.

Bitte haben SIe Verständnis, dass wir keine telefonischen Anfragen beantworten. Wir melden uns auf jede Anfrage per Email.

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Objekt-Nr
OM-255730
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.860 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Frechen - Eine Stadt zum Wohlfühlen.

Sie wohnen in einem ruhigen Wohngebiet mit guten Anschlussmöglichkeiten an den ÖPNV.

Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Frechen ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
200m
Gesundheit
350m
Natur
200m
Gastronomie
250m
Sport
550m
Kultur
250m
Nachtleben
250m
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Impressum:

RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
Deutschland

Ver­treten durch: Rudolf Nickenig

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