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Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Tegernheim inkl. Küche
93105 Tegernheim – BayernDie Wohnung liegt im Stadtnahen Ort Tegernheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke und Restaurants sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung begeistert mit einer angenehm heller Atmosphäre und einem freien Blick ins Grüne
Die modernisierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt mit :
- Voll ausgestatteter Einbauküche
- Teilweise integrierte Beleuchtung
- Großformat Fliesen im Bad
- Bodentiefe Dusche und Wanne
- Strapazierfähiger Laminatboden
Der helle und offen geschnittene Wohn/Essbereich lädt zum kochen und verweilen ein. Im Schlafzimmer ist bereits ein Kleiderschrank integriert. Das dritte Zimmer bietet sich als Home-Office oder auch als gemütliches Lesezimmer an.
Das moderne Badezimmer mit Regendusche, Grohe-Armaturen, hochwertigem Waschtisch, Deckenspots, sowie Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Ein Abstellraum und ein Stellplatz kann nach Absprache angemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-255656
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Stadtrandnahe Gemeinde Tegernheim, liegt direkt an der Donau, die mit nahegelegenen Radwegen zu Ausflügen einlädt. Die Domstadt ist mit dem Auto in 5 und mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Tegernheim bietet alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Ärzte und eine Schule. Fußläufig zur Wohnung sind ebenfalls Mountainbike und Joggingstrecken zu erreichen. Die zukunftsorientierte Gemeinde bietet die perfekte Ausgangslage für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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252,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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