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Moderne helle Erdgeschoss Wohnung mit Balkon

58706 Menden (Menden (Sauerland)) – Nordrhein-Westfalen
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73,72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die ca. 74 m² schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2018 errichteten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah vom Stadtzentrum der Stadt Menden entfernt. Dennoch liegt das Wohnhaus nahgelegen am Waldrand zum Lahrbach. Die Wohnung ist offen gestaltet und verfügt über ein Wohnzimmer mit einem Balkon in Südlage. Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt; hier einige Details

- ökologisch nachhaltiges ENEV Effizienzhaus
- Stufenfreie Zuwegung zur Haustür
- zugehöriger Kellerraum für jede Wohnung
- gemeinschaftlicher Waschkeller im Haus
- moderne Aufzugsanlage mit Haltpunkten auf allen Ebenen
- Flächendeckender Bodenbelag aus hochwertigem Vinyl in der Wohnung
- Flächendeckende Fußbodenheizung mit elektrischer Thermostatsteuerung (je Raum/getrennt
für alle Bereiche)
- Moderne Erdwärmeheizung (Niedrigenergie)
- Badezimmer mit bodengleichen Duscheintritten
- Keramikfliesen in Bad- und Küchenbereich
- moderne Sanitärobjekte
- Gäste WC
- moderne Ausstattung mit zahlreichen Steckdosen und Lampenauslässen
- Dreifachisolierverglasung
- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern
- Garage mit elektrischem Antrieb sowie Funkfernsteuerung
- kleiner Abstellraum in der Wohnung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-255212
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.220 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gerne können Sie uns für nähere Informationen per E-Mail kontaktieren.

Lage

Das Wohnhaus ist im Jahre 2018 fertiggestellt worden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich zentrumsnah vom Stadtzentrum der Stadt Menden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich ca. 15 min fußläufig bis zur Fußgängerzone der Stadt Menden. Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
22,69 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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