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Zum Haupteingang des Hauses Blick von der Straßenseite Gartenseite mit Schuppen Blick vom Garten auf das Haus Garten am Haus Diele Zugang zum Kellerraum v. Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Dachgeschoss Dach wurde 2005 erneuert Angrenzendes Naturschutzgebiet Blick auf angr. Naturschutzgeb An der Este Im Naturschutzgebiet
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Kleines Paradies im ländlichen Moisburg

21647 Moisburg – Niedersachsen
240.000 €
7
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
3.322 m²
Grundstück
Haus
Bauernhaus

Denkmalgeschütztes Haus mit dazugerhörigem Naturschutzgebiet direkt am Flüsschen Este.
Ein Objekt genau richtig für Naturliebhaber, die einen Ort der Ruhe und Entspannung suchen und die die Vision haben, das denkmalgeschützte Bauernhaus in ein wunderschönes Unikat umzubauen.
Preis Immobilie incl. 3322m2 Grundstück: 240000€

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Objekt-Nr
OM-254686
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.665 €
Gesamtkosten
ca. 255.665 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 240.000 €
Grunderwerbsteuer 12.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 870 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
364 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1864
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aus diesem Bauernhaus kann ein wunderschönes Unikat entstehen...........

Lage

Die Objekte liegen in der Gemeinde Moisburg. Das Haus liegt auf einem 1114m2 großen Grundstück. Das dazugehörende, angrenzende Naturschutzgebiet mit Naturteich und angrenzend an die Este hat eine Fläche von 2208 m2.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Kultur
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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