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3 Zimmer Wohnung in Gürzenich
52355 Düren-Gürzenich (Gürzenich) – Nordrhein-WestfalenEs handelt sich um ein ruhiges Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien.
Die meisten Mieter wohnen schon seit über fünfzehn Jahren in dem Haus.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Abstellraum im Keller,
einen gemeinsam genutzten Wasch- und Trockenraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-254596
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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85 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist in energetischer Hinsicht auf dem neuesten Stand und erfüllt alle
Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes ( GEG ).
Die Fenster sind neu eingebaut und es ist ein neuer Boden verlegt worden.
Lage
Die Wohnung liegt am Stadtrand in Gürzenich in der Nähe des Waldes und des Golfplatzes. In der Nähe sind ein Supermarkt, eine Apotheke und Arztpraxen.
Die Wohnung liegt 2,5 km vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt.
Die Wohnung liegt zwischen Köln und Aachen und beide Städte sind in etwa 25 Minuten mit der Bahn zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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