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EG 4-Zi. Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage
90522 Oberasbach (Unterasbach) – Bayern4 Zi. Wohnung - renoviert und teilsaniert in 2023 - Neues Bad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne - Terrasse mit Gartenanteil - Keller - Garage mit Platz für 2 PKW
Ausstattung:
4-Zimmer Wohnung mit ca.96 m² Wohnfläche im EG
- EBK mit Markengeräten
- Badezimmer mit Fenster NEU & MODERN! *Fußbodenheizung*
Dusche (bodengleich 100 x 100cm), Badewanne und Doppelwaschtisch
- Boden: Fliesen, Laminat
- Fenster in allen Räumen (außer Abstellraum/Hauswirtschaftsraum)
- Elektrische Rollos an allen Fenstern
- geräumiger Flur und Eingangsbereich (Einbauschrank)
- Einbauschrank mit viel Stauraum auch im Schlafzimmer
Räume:
3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss.
Außerdem gehört ein Kellerraum und eine Garage dazu.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-253501
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.310 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage:
In fußläufiger Nähe der Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Post, Apotheke sowie Ärzte und Kindergärten
Wenige Schritte sind es zum Naturschutzgebiet Hainberg. Ein Paradies für Spaziergänger, Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Mit der S-Bahn in 6 Min. Entfernung sind Sie innerhalb von 3 Stationen am Nürnberger Hauptbahnhof.
- S-Bahn Haltestelle "Unterasbach" 6 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle ist 350 m entfernt
- Autobahn/Südwesttangente erreichen Sie in 5 Min.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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122,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
weitere Informationen:
- 3-Familienhaus auf einem großen Grundstück
- Gemeinschaftsbereiche zur Mitbenutzung
- Spielparadies für Kinder im eingezäunten Grundstück
- Grillen mit Gas und Holzkohle erlaubt
- Dies ist keine vom Staat geförderte Sozialwohnung. Deshalb bitte keine Anfragen mit Wohnberechtigungsschein.
Machen Sie sich selbst ein Bild bei einer Vor-Ort Besichtigung. Kurzfristig möglich!
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Winterdienst
Kontakt per E-Mail
Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht (Inkl. Name, Anzahl Mitbewohner, Telefonnr.). Ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
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Angebot von: Adam
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