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Außenansicht Außenansicht Halle 7 Halle 7 Halle 7 Halle 7 Halle 7 Halle 7 Halle 7 Lageplan Lageplan
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Engelsbrand, verschiedene Büros,

Salmbacher Weg 35, 75399 Engelsbrand – Baden-Württemberg
735 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Engelsbrand-Bürogemeinschaft ab ein Zimmer,
WC-Anlage, Küche und Besprechungszimmer,
Wir beziehen neue Räume und du kannst von Tag 1 an mitentscheiden! Ob die Wahl der Außendarstellung, die Gestaltung der Lounge oder die Auswahl der Community-Events – gestalte deine ideale Arbeitsumgebung aktiv mit.
Deine Vorteile in Engelsbrand:
Strategisch: Nur 15 Min. nach Pforzheim & zur A8 (Stuttgart/Karlsruhe).
Highsp­eed: Glasfaser-Internet (FTTH) & Top-Technik.
Lebensqualität: Ruhige Lage direkt am Waldrand – perfekt für Fokus & Pausen im Grünen.
Stressfrei: Keine Parkplatznot & attraktive All-in-Preise.
Das Besondere: Wir gründen neu! Gestalte die Gemeinschaft von Anfang an aktiv mit.
Konditionen: 15.- € mtl. (Pauschalmiete inkl. NK, Strom, Internet & Kaffee).

Büro Nr.21 €6.-m² 176 m²
Büro Nr.20 €6.-m² 105m²

Halle/Lager/Werkstatt­ Nr.16 €4.-m² 1020m²
Halle Nr. 7 520m²

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Objekt-Nr
OM-253376
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
735 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.205 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
105 m²
Gesamtfläche
105 m²
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung

Lage

in einem Gewerbegebiet am Rande von Engelsbrand gelegen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
400m
Natur
250m
Sport
200m
Einkaufen
150m
Gastronomie
350m
Kultur
1.4km
ÖPNV
250m
Nachtleben
450m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Grundriss Grundriss Grundriss Grundriss Grundriss Grundriss

Sonstiges

Parkmöglichkeiten
sehr gute Infrastruktur
Mietpreis und Nebenkosten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

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