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3ZKB Itzum; Süd-Balkon; Einbauküche; ruhige Wohnlage
Ernst-Abbe-Str. 40, 31141 Hildesheim (Itzum) – NiedersachsenVon dieser 3-Zimmer Wohnung haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die Natur.
Itzum ist eine absolut bevorzugte Wohnlage in Hildesheim.
Besonderheiten:
- gepflegte Anlage mit netter Nachbarschaft
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten 2018
- komplett neues Badezimmer 2018
- Wohnung 2018 renoviert
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-253245
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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890 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.670 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert.
- neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- neue Einbauküche
- hochwertiges Laminat in der kompletten Wohnung (außer Küche/Bad, dort gefliest)
- auf dem geschützten Balkon in Südausrichtung gibt es einen separaten Abstellraum
- im Flur gibt es einen Einbauschrank
Lage
Alle Dinge des alltäglichen Lebens in direkter Umgebung:
- Bushaltestelle Linie 100m (15-Minuten Takt)
- Supermarkt (Rewe) 100m
- Restaurant 500m
- Fitnessstudio 200m
- Universität 500m
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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94,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
In den Nebenkosten ist der Abschlag für die Heizung bereits enthalten.
Zum Abschluss eines Mietvertrags ist eine Schufaauskunft ohne negative Einträge zwingend notwendig!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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