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Sonnige Maisonette mit Taunusblick
Am Römischen Hof, 61352 Bad Homburg (Bad Homburg vor der Höhe) – HessenZum Verkauf steht eine sonnenverwöhnte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit tollem Taunusblick, großzügigem Wohngefühl durch offene Galerie im Wohnzimmer und Balkon mit Südwestausrichtung.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-253177
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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439.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 32.183 €
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Gesamtkosten
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ca. 471.183 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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111 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Großzügiges Wohngefühl durch offene Galerie im Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Zwei modernisierte, helle Tageslichtbäder (Wannenbad und Duschbad)
- Mahagoni-farbenes Parkett im Untergeschoss und Laminat im Obergeschoss
- Moderner, 12 türiger und beleuchteter Einbauschrank im Dachgeschoss
- Die Fenster wurden zum Teil energetisch modernisiert
- ca. 16,8 m² Keller
- Elektrische Markise
- inkl. Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker oben)
Außerdem im Haus vorhanden:
- Fahrradkeller
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen und Platz zum Trocknen
Lage
Beliebte, ruhige und sehr gepflegte Wohnlage für Frankfurt-Pendler
Fußläufig erreichbar sind
- U-Bahn ca. 5 Minuten
- S-Bahn in ca. 15 Minuten
- Kurpark ca. 15 Minuten
- Mehrere Supermärkte (einschl. Bio-Supermarkt) jeweils in 5 - 15 Minuten
- Kino
- Kindergärten, Schulen und Ärzte
- Kindergärten sind in Bad Homburg kostenfrei
- Feldrand ca. 5 Minuten
- Sport-, Spielplätze und Trimm-Dich-Einrichtung mit Trampolinen und Hindernisparkour in unmittelbarer Nähe
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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131,87 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss
Sonstiges
Monatliche IST-Kosten inkl. Heizung/ Wasser gem. letzter Abrechnung: 455 EUR
Monatliche Abschlagszahlung: 620 EUR
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