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Wohn u. Küchenbereich Wohn u. Küchenbereich Schlafzimmer Haus Außenansicht Haus Außenansicht
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Wohnen unterhalb des Mandelbergs im Weinort Dertingen

Frauenschuhweg 10, 97877 Wertheim-Dertingen – Baden-Württemberg
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle und freundliche Wohnung im ersten Obergeschoss in Wertheim, Ortsteil Dertingen, reine Südlage, kein Durchgangsverkehr, reines Wohngebiet, zu vermieten.

ALLES NEU - da die Immobilie ein Neubau aus dem Jahr 2021 ist. Wer kann schon in ein Neubau ziehen? - Ein Traum.

Neue - maßgefertigte Einbauküche, großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung, großer Balkon mit 9 m², großer Kellerraum mit 12 m² inklusive, separate gemeinschaftliche Waschküche im Keller, 2 Stellplätze vor dem Haus inklusive.

Der Weinort Dertingen liegt im schönen Aalbachtal und lädt zum Wandern in den Weinbergen und Radfahren ein.
Die Autobahnauffahrt zur A3, Anschlussstelle 66 ist zwei Kilometer von der Wohnung entfernt, somit lässt sich alles sehr schnell und gut erreichen.

Bitte keine Raucher und Haustiere.
Geregeltes Einkommen ist erwünscht.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, so melden Sie sich gerne unverbindlich für einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Sie!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-253109
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
82 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung

Lage

Neubauwohnung unterhalb des Mandelbergs

Lage-Check

Natur
350m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
300m
Gesundheit
4.2km
Einkaufen
350m
Sport
800m
Kultur
2.9km
Nachtleben
300m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
74,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

PDF

Schnitt, Keller Schnitt, Keller Schnitt, Wohnung, links Schnitt, Wohnung, links

Sonstiges

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