ohne-makler
Wohnraum mit Arbeitsplatz am F Grundriss Wohn und Schlafbereich Balkon Balkon Sitzbereich Schlafbereich dto. Küche incl. Geschirr Küchenzeile mit Waschmaschine Abstellraum Blick vom Balkon Blick vom Seitenfenster TV Unterteil TV 58 Zoll Bad
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möblierte Einzimmerwohnung mit einmaligen Ausblick

Trebnitzerstr. 68, 90473 Nürnberg - Langwasser (Langwasser) – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es handelt sich um eine 1 Zimmerwohnung mit Balkon im 09. Stockwerk
Flur, Abstellraum, Küche
EBK Küche mit Ceranfeld und Herd Kühlschrank Waschmaschine
Wohnraum mit großem Fenster und Balkontür und Markise
Bad mit Wanne ,

Sehr gepflegtes Haus / sehr ruhig / neuer Lift /toller Ausblick

Anfragen bitte nur mit Selbstauskunft

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Objekt-Nr
OM-253015
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
11
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

die Wohnung ist komplett eingerichtet - eine 58 Zoll Flachbildschirm TV (nicht abgebildet )
steht zusätzlich in der Wohnung
die Bilder zeigen Ihnen die Einrichtung

Lage

zum Frankeneinkaufscentrum sind es gute 5 Gehminuten
U- Bahnhof und Busbahnhof ebenfalls ca. 5 Gehminuten

Lage-Check

ÖPNV
200m
Einkaufen
200m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
200m
Natur
550m
Sport
500m
Kultur
600m
Nachtleben
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
161,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

keine Haustiere , , Privathaftpflichtversicherung,­
Vormieterbescheinigung , Kaution 1200,00 €, Einkommensnachweis erforderlich,
Besichtigung nach Terminabsprache
Bevorzugte Mietdauer mindestens 2 Jahre.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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