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Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung in Lev. Rheindorf
Burgstr. 44, 51371 Leverkusen (Rheindorf) – Nordrhein-WestfalenWir suchen ab dem 01.11.2026 Nachmieter für eine zwei Zimmer Wohnung in Leverkusen-Rheindorf.
Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen vorgesehen. Ohne WBS . Bitte fügen Sie bei Anfragen Angaben zur Person bei. Gültige Schufa Auskunft (nicht älter als 3 Monate) und Gehaltsnachweis bitte vorab vorlegen.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, welcher zu einem Wohn- Essbereich aufgeteilt werden kann, sowie über ein Schlafzimmer und ein Bad.
Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Platz und für mehr Abstellfläche sorgt ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.
Die Wohnung ist in einem 12 Parteien Haus in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerie und Ärzte sind in direkter Nähe. Gute Verbindung zum Nahverkehr.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-252759
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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640 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.920 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leverkusen Rheindorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Cafés und einen Supermarkt vor. Auch zwei Physiotherapeuten, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Der Rhein ist fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Michael Sturm
MS Sturm Immobilien GmbH
Nikolausstr. 3-5
51429 Bergisch Gladbach
Kontakt
E-Mail: info@ms-sturm-gmbh.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298471390
Aufsichtsbehörde
Kreisverwaltung Rheinisch Belgischer Kreis
Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach
https://www.rbk-direkt.de/dienstleistung.aspx?dlid=303
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE, Sophienstr. 26, 80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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