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Herrliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Lauenburg
Rosenstraße 11, 21481 Lauenburg (Lauenburg/Elbe) – Schleswig-HolsteinDie hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus 6 Wohneinheiten und hat einen separaten Eingang.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-252480
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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920 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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260 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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370 €
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Mietsicherheit
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2.760 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung enthält eine Einbauküche mit Geschirrspüler und E-Herd mit Ceranfeld. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie einem schönen Wohnzimmer und einem kleinen Zimmer, ausgestattet mit Vinylboden/Designboden. Vom Wohnzimmer aus gibt einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Die Küche, der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Es gibt eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Stellplatz kann für jeweils 25,- Euro dazu gemietet werden. Ein Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Lauenburg/Elbe. Beide Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss Wohnung 4
Sonstiges
In den Nebenkosten sind keine Stromgebühren enthalten, da diese direkt von den Energieversorgern abgerechnet werden. Die Heizkosten sind nach dem heutigen Stand der Energiepreise.
Bitte senden Sie uns ein vorab ein kurzes Bewerbungsanschreiben mit Ihren Daten. Wir werden uns dann umgehend bei Ihnen zurückmelden.
Dokumente, die wir von Ihnen bei der Vermietung benötigen:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopie der Personalausweise
- die letzten 3 Gehalts- / Lohnnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- ggfls. Elterngeldbescheid / Arbeitsverträge / bei Selbständigen: letzte Bilanz bzw. EÜR und aktuelle BWA
Haustiere sind bitte vorab mit den Vermietern zu klären.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: MTS Bau GbR
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