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Wohnhaus, 4-Familien
Schützenplatzstr. 1, 66953 Pirmasens – Rheinland-PfalzDieses zentral gelegene 4-Familienhaus wurde im Jahr 1908 auf einem 282 m2 großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Es wurde nach dem Erwerb Anfang der 80er Jahren von uns komplett saniert, Treppenhaus, Bäder, Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung u.v.m., Betonboden in den Kellerräumen, neues Dach, Elektroinstallation, Estrich-Böden, Decken abgehängt.
Derzeit stehen 3 der 4 Einheiten von insgesamt 282 m2 Wohnfläche leer und bieten die Möglichkeit einer sofortigen Renovierung oder Neuvermietung. Das Grundstück verfügt zudem über vier PKW-Außenstellplätze und ein Hof mit Nebengebäude als Geräteschuppen usw. verwendbar.
Jede der vier Wohnungen ist mit einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer Küche sowie einem Wohn- und einem Schlafzimmer ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung bietet sogar zwei Schlafzimmer.
Das 1. Obergeschoss wurde vor ein paar Jahren noch mal komplett renoviert und modernisiert und beeindruckt mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Gestaltung der Wohnung. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und beinhaltet eine schöne, großzügige Badewanne. Alle Fenster sind zudem mit elektr. Rollläden ausgestattet. Alle Räume sind auch mit moderner, energiesparender LED Beleuchtung ausgestattet. Diese Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und es besteht das Interesse diese Wohnung nach dem Verkauf in Miete weiterhin zu nutzen.
Dank des klassischen Schnitts und der durchdachten Raumaufteilung eignen sich alle vier Wohnungen hervorragend zur Vermietung. Eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
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Objekt-Nr
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OM-252310
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.115 €
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Gesamtkosten
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ca. 265.115 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1908
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Satelliten TV, Kabel TV, Internet 1000 Mb/s
Lage
Stadtrandlage mit Nähe zum Zentrum, alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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253,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Karlheinz Bohl
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