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Ostsee: Erschlossenes Baugrundstück in bester Lage in Bad Doberan - Kammerhof

Thomas-Trimm-Weg 16, 18209 Bad Doberan – Mecklenburg-Vorpommern
249.000 €
555 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Dieses Grundstück ist das letzte freie Filetgrundstück am nord-westlichen Stadtrand vom Kurort Bad Doberan. Es hat für eine Bebauung die i d e a l e Ost-West-Ausrichtung mit ca. 3 km bis zum Ostseestrand Heiligendamm. Auflagen der Stadt Bad Doberan bezüglich Baubeginn bestehen nicht.

Die Bebauung mit einer Stadtvilla ist im B-Plan festgelegt (2 Vollgeschosse). Das Grundstück liegt auf einer leichten Anhöhe. Überzeugen Sie sich selbst: Willkommen im Land zum Leben. Wohnen wo andere Urlaub machen.

Provisionsfreier Grundstücksverkauf für Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage an der Ostsee.

Grundstücksinteress­enten können jederzeit ohne Termin und Begleitung durch den Verkäufer eine Besichtigung des Grundstückes vornehmen.

Das erschlossene Grundstück ist ca. 26 m lang und ca. 21,35 m tief mit 555 Quadratmeter Gesamtfläche.

Die Versorgungsleitungen für Wasser, Regenwasser, Schmutzwasser, Fernwärme (Stadtwerke Rostock), Strom, Telefon (Glasfaserbreitband) wurden auf die kaufgegenständliche Parzelle verlegt.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-252277
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.605 €
Gesamtkosten
ca. 267.605 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bad Doberan ist ein sehr gefragter Wohnstandort mit einem historischen Stadtkern und wunderschönen denkmalgeschützten Villen. Die traditionsreiche Schmalspurbahn "Molli" fährt jeden Tag durch die Stadt.

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
350m
Sport
800m
Mobilität
150m

Sonstiges

Wichtige Informationen zum Grundstück finden Sie hier:
1. Flächennutzungsplan der Stadt Bad Doberan zum Download
https://www.stadt-bad-doberan.de/bauen-wohnen/stadtplanung
2. Bebauungsplan B-Plan Nr. 12 mit erster Änderung und Begründung zum Download
https://www.stadt-bad-doberan.de/bauen-wohnen/stadtplanung
3. Auszug aus dem Liegenschaftskataster – Liegenschaftskarte MV 1:500 - Bild 3

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Familie Winkel

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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