Ohne Provision. Fördeblick auf der Duborg in Flensburg. 3-Zimmer Wohnung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1910. Im Treppenhaus noch original erhaltene Stuckarbeiten, einen Terrazzoboden sowie die historische Wohnungseingangstür mit bunten Glaselementen.
Die komplett lichtdurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss und wurde 2022 vollständig saniert. Auf ca. 67,79 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer zwischen ca. 16 und 21 Quadratmetern, die über einen zentralen Flur erschlossen werden, das Schlafzimmer ist durch eines der beiden anderen Zimmer erreichbar. Aus Küche und Wohnzimmer ist freier Blick auf die Förde. Der Hinterhof ist auch im Winter grün bewachsen.

In fast allen Räumen wurde neuer Vinylboden verlegt, nur das Badezimmer ist gefliest. Alle Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen, die Innentüren wurden erneuert. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Handtuchheizung und ein Hänge-WC – ein kleines Kippfenster sorgt für Tageslicht. Im Keller befindet sich ein dazugehöriger Abstellraum.

Gefragte, ruhige Höhenlage im Duborg, fußläufig zu Hafen und Innenstadt. Die "Marientreppe" herunter und schon sind Sie von Bars, Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften umgeben – der Hafen ist eine Minute entfernt. Die Fußgängerzone der Innstadt in ca. 5. Minuten erreicht.
Verkehrsgünstig gelegen: Schnell auf der Autobahn. Nur 5 Min. nach Dänemark.