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Modernisierte Wohnung mit EBK, 3-Zimmer und Balkon in Chemnitz

Humboldtstraße 9, 09130 Chemnitz (Sonnenberg) – Sachsen
494 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.09.2026 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über eine Einbauküche aus 09/2023 und drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zum Objekt gehört auch ein Keller sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Waschraumes. Parkplätze sind in der grünen Alleé direkt vor dem Haus zu genüge vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-250998
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
494 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.482 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Nach einer umfassenden Mordernisierung biete ich Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung an. Am grünen und schönen Teil des Sonnenbergs - idyllisch, ruhig und mitten in einer beliebten Wohngegend. Durch den offenen Wohn- und Essbereich auch bestens geeignet für eine WG!

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Chemnitz. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Bars.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
150m
Sport
200m
Gesundheit
250m
ÖPNV
100m
Gastronomie
150m
Kultur
550m
Nachtleben
150m
Natur
500m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

- Schnelles Internet dank VDSL-Anbindung! (perfekt für das Home-Office)
- Die Immobilie ist sowohl für Alleinstehende Personen, als auch Paare und Familien mit 1-2 Kindern bestens geeignet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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