Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/250909/
Helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lörrach (privat vermietet)
Wintersbuckstrasse 41, 79539 Lörrach – Baden-WürttembergObjekt:
Vermietet wird ab 01. August 2024 oder nach Vereinbarung eine helle, gut geschnittene 2Z.-Wohnung, die ruhig, aber trotzdem zentrumsnah in bestem Wohnviertel Lörrachs gelegen ist und eine gute Infrastruktur mit günstiger Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe bietet.
Die Mietwohnung, zur Vermietung nur an berufstätige Interessenten mit eigenem Einkommen/festem Arbeitsvertrag, ist ideal für einen Single oder ein Paar ohne Kinder.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: komplett renoviert
Internetverbindung: Glasfaser
Wohnfläche: ca. 48.5m2
zur Kaltmiete: 630,00 €
Stellplatz zur Miete: 30,00 €
Wohnnebenkosten: 100,00 €
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser: Enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-01-12
Heizungsart: Zentralheizung mit Erdgas
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-250909
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. August 2024
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
630 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
100 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.850 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
30 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
5
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1958
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die 2 Wohnräume in der Wohnung bieten Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Wohn- oder Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Hinzu kommt ein Badezimmer (mit Fenster) mit Dusche und WC. Die Einbauküche verfügt über einen Ceranherd, einen Backofen und eine integrierte Waschmaschine. Der Energiebedarf liegt bei ca. 170kWh nach dem vorliegenden Energieausweis.
Als Stauraum gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Speicher. Ferner steht an der Wohnanlage ein zugewiesener Stellplatz für ein Fahrzeug zur Miete von €30/Monat zur Verfügung.
Lage
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Der Grüttpark und –see liegen in direkter Nähe, wo man nicht nur Sport oder Spaziergang machen, sondern auch sich entspannen kann. In der Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bus-Haltstelle ist ca. 300m weit. Zu Fuß ist das Stadtzentrum in weniger als 15min. erreichbar. Die Haltstelle S-Bahn 6, die nach Basel fährt, erreicht man in ca. 7 Gehminuten.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
170,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Energieausweis
Sonstiges
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/250909/