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Grosszügige 4 ZKB in Koblenz-Pfaffendorf
56076 Koblenz – Rheinland-PfalzSehr schöne, charmante und helle Wohnung in bevorzugter Wohnlage, in 2017 renoviert, ca. 120 qm, teilweise Rheinblick.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-250859
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Grosszügige Wohnung mit schöner Aufteilung - durch eine Glas-/Holzschiebetür sind Ess- und Wohnzimmer (je 20 qm) miteinander verbunden. Hochwertiges Parkett in Diele, Ess- und Wohnzimmer. Hochwertiger Fliessenboden in Küche. Raumhöhe ca. 2,83 m, eingebauter Wandschrank in Diele, auch als Garderobe nutzbar, Vorratsraum in Küche, zusätzliche Nutzfläche im separaten Kellerraum, Balkon zum Garten.
Der ca. 100 qm großen Garten kann mitgenutzt werden.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Koblenz-Pfaffendorf in schönem Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. Koblenz-Pfaffendorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Koblenz. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad, mit dem Bus sowie fussläufig gut erreichbar.
Auf dem Rheinuferweg können Sie das Umfeld zu Fuß oder per Fahrrad erkunden und geniessen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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89,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die maßgeschneiderte Küche kann von den Vormietern erworben werden.
Garagen können in naher Umgebung angemietet werden.
Kostenlose Parkplätze stehen in der Emser Straße und in der Wendelinusstraße reichlich zur Verfügung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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