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KFW55 Doppelhaushälfte zu vermieten
86441 Zusmarshausen/Gabelbachergreut (Gabelbachergreut) – BayernIm EG befindet sich ein offener, heller und großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Durch zwei große Terassentüren auf der Südseite gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Desweiten befindet sich im EG ein Gäste WC, Speisekammer, Diele mit Gaderobenniesche und einem Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Im OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem WC.
Durch eine Dachbodentreppe gelangt man in den Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.
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Objekt-Nr
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OM-250740
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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3.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Räume gefliest/Parkett mit Fußbodenheizung
Rollläden + elektrischen Raffstore im EG Süd Wohnzimmer,
Räume weiß gestrichen
Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Massive Holztreppen
Wunderschöne großzügige Terrasse mit Trennwand zur Nachbarhälfte
Lage
Doppelhaus in Zusmarshausen O.T. Gabelbachergreut.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage.
Autobahnanschluss A8 Zusmarshausen 7km entfernt, Zugverbindung Ulm- Augsburg 2km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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25,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
1 offene Stellplätze direkt am Haus (60€)
1 Fertiggarage (+80€)
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