ohne-makler
Front Eingangsbereich ehemals Anmeldung Flur im Wohnbereich Flur im Wohnbereich Wannenbad Wannenbad vordere Gästetoilette Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer kleines ZImmer 1 kleines Zimmer 2 Büro / Gäste- o. Kinderzimmer Schlafzimmer Küche Küche hintere Gästetoilette Flur zur Küche Abstellraum 1 Abstellraum 2 Flur im Wohnbereich Stellplätze
Exposé drucken

Gewerbe / Wohneinheit / 141qm / Düsseldorf-Bilk

40225 Düsseldorf - Bezirk 3 (Bilk) – Nordrhein-Westfalen
520.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Ich biete 141 qm Räumlichkeiten, die ehemals als Praxis genutzt wurden und zur Zeit als Gewerbeeinheit mit Wohnbereich genutzt werden.

Ebenfalls interessant für Kleingewerbetreibende nach § 19 UStG; hier kann wohnen und arbeiten verbunden werden.

Aufgrund des Aufzuges sind die Räumlichkeiten sehr gut für jede Art von Praxis nutzbar.

- Aufzug
- Einbauküche ohne Elektrogeräte
- 5 Zimmer, Küche, Diele/Eingangsbereich
- 2 Abstellräume
- 2 Gästetoiletten
- 1 Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum

Es werden 2 Stellplätze auf der Flachebene separat / unabhängig von den Räumlichkeiten zum Kauf angeboten, je Platz 35.000,00 €.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-250688
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 40.775 €
Gesamtkosten
ca. 560.774 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
141 m²
Gesamtfläche
141 m²
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Lage im beliebten Bilk

Gute öffentliche Verkehrsanbindung; direkte Erreichbarkeit von Autobahnen.

Im direkten Umfeld sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf zu finden.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
112,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
112,10 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen