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TN663 - Schöne 2 Zi.-Wohnung mit Balkon und Garage! Das gesamte Haus ist BARRIEREFREI!

Ohechaussee 29-31, 22848 Norderstedt (Garstedt) – Hamburg
649 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47,70 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug nur wenige Gehminuten vom Schmuggelstieg entfernt. Sie ist ausgestattet mit einer offenen modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Balkon. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten.
Mit dem Aufzug sind nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Kellerräume und die Tiefgaragenstellplätze erreichbar.

Das gesamte Haus ist BARRIEREFREI gebaut!

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 8m².

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-250503
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
649 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.947 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2006
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche
- großes Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- Aufzug
- gesamtes Haus Barrierefrei!

Lage

Norderstedt liegt mittig im südlichen Landesteil von Schleswig-Holstein, unmittelbar am Nordrand von Hamburg und grenzt an die Stadtteile Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Norderstedt ist flächenmäßig die viertgrößte und von der Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.

Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Auto in ca. 60 Minuten die Nord- oder die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg

Die Wohnung hat eine sehr zentrale Lage in Norderstedt, unweit von der U-Bahn Ochsenzoll entfernt. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie das Herold Center. Aldi ist gegenüber.

In 5 Minuten ist man am Flughafen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Sport
400m
Gesundheit
150m
ÖPNV
150m
Kinderfreundlich
250m
Kultur
500m
Natur
200m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Inh. Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg

Telefon: 040-24192865
Fax: 040-24192866
briefeathausmakl­er-sievers.de

Vertretungs­berechtigter: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg
Berufsaufsichtsbehörd­e: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg
Handelsregister: entfällt
Handelsregisternumme­r: entfällt
Berufskammer: Handelskammer Hamburg Verbraucherinformationen

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Angebot von: Hausmakler Sievers

Telefon: 040 24192865