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FRECHEN Zentrum, Barrierefreies Ladenlokal 130 qm z.B. Physio, noch anpassbar
Hauptstrasse 155, 50226 Frechen – Nordrhein-WestfalenHier wird ein Ladenlokal vermietet.
Die Fläche ist zur Zeit noch eine Apotheke die leider schließen musste da kein Nachfolger mit den nötigen Zertifizierungen gefunden wurde. Nun steht die Fläche für ein neues "Leben" bereit.
Eine Teil-Renovierung wurde schon unternommen, weitere Modernisierungen werden noch vor dem Einzug des neuen Mieters stattfinden. Wünsche könnten noch mit einfließen. Die Bilder reflektiere in etwa den aktuellen Zustand.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-250065
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.508 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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330 €
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Mietsicherheit
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4.524 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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130 m²
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Verkaufsfläche
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116 m²
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Schaufensterfront
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8,5 m
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Garten, Keller, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine Reduzierung der Fläche ist denkbar. Dann wäre nur der Vorderteil als Ladenfläche zu vermieten. Die Fläche würde sich dann auf etwa 55qm reduzieren. Sprechen Sie mich darauf an falls dies für Sie interessanter sein könnte.
Zum Objekt kann im Hinterhof ein Stellplatz dazu gemietet werden. Auch Parkplätze mit Lademöglichkeiten sind vorhanden.
Lage
Der Laden ist nur 2 Minuten zu Fuß von der attaktiven Fussgängerzone entfernt, sowie den Marktkauf (EKZ), Ärzte, Schulen. Die Haltestellen von Bahn (Linie 7) und Bus sind quasi vor der Tür.
Frechen liegt direkt vor den Toren Kölns und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. (A1 / A4).
Der Flugplatz oder der Kölner Dom liegen in einer Entfernung von ca. 15 km
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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0,01 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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91,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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