Werkstatt / Halle ca. 244 m² & 620 m² Freifläche – LKW-befahrbar – Glasfaser – Provisionsfrei

Zur Vermietung steht ein Teilbereich unserer Gewerbehalle in 87743 Egg an der Günz. Die Flächen wurden bisher als Werkstatt genutzt und verfügen über die komplette Infrastruktur für Kfz-, LKW- oder Landmaschinenbetriebe. Das Gebäude eignet sich aber ebenso als Lager- oder Produktionshalle.

Flächenüber­sicht:
- Erdgeschoss (Halle/Werkstatt): ca. 160 m²
- Obergeschoss: ca. 84 m²
- Außenfläche: Hof ca. 400 m² + Maschinenwaschfläche ca. 220 m²

Das Erdgeschoss ist über zwei ebenerdige Sektionaltore mit Elektroantrieb (je 3,80 m breit x 4,25 m hoch) befahrbar – auch mit LKW. Der Hallenboden ist durchgehend betoniert und mit einer Bodenrinne ausgestattet, die zu einem Ölabscheider führt. Über eine Stahltreppe gelangt man auf die ca. 84 m² große Lagerfläche im Obergeschoss. Sie ist mit Gitterrost ausgelegt und die Lichtbänder spenden Tageslicht.

Im Außenbereich stehen ca. 400 m² Hoffläche zum Rangieren, Abstellen oder Lagern sowie eine ca. 220 m² große Maschinenwaschfläche mit Ölabscheider zur Verfügung. Halle und Außenflächen sind LKW-befahrbar.

Die Räumlichkeiten eignen sich zum Beispiel für:
- Kfz-Werkstatt, LKW-Werkstatt, Landmaschinen-Werkstatt
- Handwerksbetrieb
- Produktion und Fertigung
- Oldtimer-Halle / Fahrzeugunterstellung
- Lager und Logistik

Bitte beachten: Es wird nicht das gesamte Gebäude vermietet, sondern ein Teilbereich dieses Gebäudes. Die zur Vermietung stehenden Flächen sind im beigefügten Grundriss farbig markiert.

Die Flächen sind ab sofort frei.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet am Ortsrand von Egg an der Günz im Landkreis Unterallgäu. Eine Zufahrt mit dem LKW ist gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist wie folgt:
- ca. 10 km / 7 Min. bis zur Anschlussstelle Erkheim (A96)
- ca. 17 km / 15 Min. bis zum Autobahnkreuz Memmingen (A96 / A7)
- ca. 22 km / 25 Min. bis zur Anschlussstelle Illertissen (A7)

Memmingen, Mindelheim und Krumbach sind damit schnell erreichbar, ebenso die Achsen Richtung München, Lindau, Ulm und Kempten.