Ohne-Makler.net
1.340 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
51,80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Die voll ausgestattete Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Südstadt-Quartier. Das nachhaltige Wohnkonzept mit einem Mix aus 1-Raum bis 3-Raum Wohnungen und vorhandener Tiefgarage, Fahrstuhl, Fahrradkeller sowie Grill & Chill-Ecke in einem KfW- Energie-Effizenzhaus in Massivbauweise lässt kaum Wünsche offen.
Die freundlichen Appartements sind mit bodentiefen dreifach isolierten Fenstern, mit einer stilvollen transparenten Glasbrüstung, automatischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Bad mit Waschmaschine, Kabelanschluss für Internet und TV und einer maßgeschneiderten Küche hochwertig ausgestattet. Das Haus ist sehr ruhig und trotz der Campusnähe kein Studentenwohnheim.

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Objekt-Nr
OM-249540
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.340 € / Monat
Mietsicherheit
1.900 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
6
Frei ab
1. November 2024
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußboden Laminat und Fliesen, Fahrstuhl aus der Tiefgarage, Barrierefrei, Bei Bedarf Stellplatz in der Tiefgarage
Einbauküche: Kühlschrank, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, komplett mit Küchenutensilien, (Besteck, Geschirr), Frühstücksgelegenheit, Mülleimer elektrisch
Bad: Großraumdusche, Waschmaschine, WC, Spiegelschrank, Handtuchheizung,
WZ: Kabel TV und Internetzugang, Smart TV, smart Beleuchtung, Sitzecke, Couch, Beistelltisch, Gardinen, Teppich
SZ: Doppelbett, Nachtschränke mit Lampen, Kleiderschrank, Rollos, Teppich
Reinigungsmittel Staubsauger etc. sind vorhanden
Wohnungsübergabe mit Inventarliste!

Lage

Die zentrale Lage und eine sehr gute Infrastruktur zeichnet diesen Standort aus. Per Auto und öffentlichem Nahverkehr, aber auch fußläufig ist alles sehr gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet Barnstorfer Wald mit dem Zoo ist unmittelbar zu erreichen und auch für sportliche Aktivitäten attraktiv. Wer keine Lust zum Kochen hat geht in die nahe Mensa auf dem Campus. In unmittelbarer Nähe sind auch Gaststätten und Clubs, sowie die Stadthalle zu finden. Discounter und Krankenhaus sind ebenfalls in Sichtweite. Eine Autobahnanbindung in zwei Richtungen und die Stadtautobahn nach Warnemünde sind für Autofahrer attraktiv. Aber auch Haltestellen für Bus, Zug und Straßenbahn sind bequem in zwei Richtungen zu erreichen.

Lage-Check

Natur
450m
Sport
250m
Medizin
350m
Mobilität
250m
Einkaufen
150m
Restaurants
150m
Nachtleben
500m
Kultur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
64,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Wohnen auf Zeit - Bitte aktuellen Mietbeginn beachten !

Universität, Krankenhaus, Wissenschaftliche Institute in der Nähe machen die Wohnung für Ärzte, Gastdozenten und ähnliche auf Zeit befristete Tätigkeiten und Berufe geeignet, aber auch für jeden anderen längeren geschäftlichen Aufenthalt interessant.

Wer keinen Hotelbetrieb, Individualität sowie Privatsphäre schätzt und gern unabhängig agiert ist hier bestens aufgehoben. Als private Hausvermieter sind wir direkt ansprechbar und helfen gern weiter.

Mindestmietdauer 6 Monate, nach hinten offen mit Kündigungsfrist. Maximal 2 Personen. Alle Nebenkosten (Kaltwasser, Warmwasser, Heizung, Internet, Hauskosten, Strom) sind inklusive. Stellplatz Tiefgarage inclusive
Erforderliche Endreinigung wird individuell abgerechnet.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Herr T. Nierath