ohne-makler
Die Küche mit allen Geräten Ansicht Küche von Essecke Die Küche ohne Beleuchtung Küchenhersteller Fa. Nolte Der große Raum mit Sternen... Blick in die Küche und Flur Im Flur - Blick ins Bad/Küche Der Lagerraum mit Fenster Lagerraum innen mit Steckdose Schlafzimmer Esszimmer Bad Bad Wohnzimmer Flur Küche Wohnzimmer
Exposé drucken

Gemütliches Souterrain im Münchner Umland mit TOP Verkehrsanbindung - ohne Makler!

84419 Obertaufkirchen – Bayern
860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Es handelt sich um um Mehrfamilienhaus, in einer gewachsenen Siedlung mit allen Dingen in Laufweite die man zum leben braucht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-246666
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
4,2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

BEZUG NACH KERNSANIERUNG

- FBH im neuen Bad
- Neue Dämmung an den Außenwänden und der Laibung
- Waschtisch mit Unterbauschrank
- Echtglasduschkabine
- Hygienisches, spülrandloses WC mit Softclose
- Handtuch-Heizkörper
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Zwei Stellplätze mit Wallbox-Option
- Paket-Sammelraum
- Absperrbaren Kellraum als Lager
- Energiesparende LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Feuchtesteuerung und Wärmerückgewinnung
- Indirekte Beleuchtung durch LED-Steifen an der Decke
- Internetgeschwindigkeit laut Telekom-Verfügbarkeitsprüfung
Download 100 MBit/Sekunde
Upload 40MBit/Sekunde

Lage

Als familienfreundliche Gemeinde mit Kindergarten und modern ausgestatteter Grundschule bietet Obertaufkirchen ein ideales Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Lage an der Autobahn A94 und an der Bahnlinie München - Mühldorf verschafft eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.

Eingebettet in die idyllische Landschaft gehört die Gemeinde sicher auch zu den landschaftlich schönsten in der Region.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herzen von Obertaufkirchen. Die Autobahn ist in 2 Minuten und der Bahnhof Schwindegg in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Zwei gut bürgerliche Gasthäuser sind fußläufig zu erreichen. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls am Ort.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
127,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Vorhandene Nolte Küche für 70 Euro pro Monat
- Kühl-/Gefrierkombi
- Spülmaschine
- Cerankochfeld vierfach
- Backofen
- Spüle mit Doppelbecken
- Mülltrennsystem
- LED-Beleuchtung
- App fähiger Dunstabzug
- Kücheninsel

Mietkaution 2,5 Kaltmieten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen