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Möblierte, helle 4-ZKB mit Balkon. WG möglich
Am Rosenberg 18, 56179 Vallendar – Rheinland-PfalzDiese schöne, helle, gemütlich und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Auf 120 qm sind 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, geräumiger Wohnbereich mit Balkon, offener Küche mit Essbereich großzügig verteilt.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr renoviert und komplett ausgestattet mit allem, was Sie für Ihren Lebensalltag benötigen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-246563
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Schlafzimmern:
- Doppelbett
- Schrank
- Schreibtisch bzw. Kosmetiktisch
Wohnbereich:
- gemütliche Eckcouch
- Sideboard mit Stauraum
- 65 Zoll großes Flachbildfernseher,
- Couchtisch
Balkon mit Couchgarnitur
offene Küche:
- Einbauküche
- Kühlschrank
- Backofen, Herd
- Spülmaschine
- Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Toaster und sämtliche Küchenutensilien,
- großer Tisch mit 6 Stühlen
Bad:
- Waschmaschine
- Badewanne und Duschkabine
- Hängeschrank mit Spiegel und großzügiges Waschbecken
Abstellraum:
- Bügeleisen mit Bügelbrett sowie Reinigungsuntensilien
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist zentral gelegen.
Der Hauptbahnhof liegt nur 3,1 km entfernt und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Hier haben Sie auch eine schnelle Anbindung auf die Autobahn A 48 Richtung Trier oder mit Anschluss an die A3 Richtung Köln oder Frankfurt.
Die Innenstadt Koblenz ist über B42 in ca. 10 min Autofahrt gut erreichbar sowie der Gewerbepark Mülheim-Kärlich.
Ebenfalls sind im nahen Umfeld Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Bäckereien, Imbisse und Restaurants ansässig.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Stromkosten enthalten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Blouden
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