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*OHNE PROVISION* günstige 4 Zi. Wohnung + Balkon + Stellplatz + Keller + REWE fussläufig
Herrenmatte 12, 77876 Kappelrodeck – Baden-Württemberg++ Sofort bezugsfertig nicht vermietet
++ Elektrik, Heizung, Fenster, Dach wurden 2015 umfangreich neu modernisiert
++ Separates Küchenzimmer
++ großer Balkon
++ großer Kellerraum
++ Stellplatz direkt vor dem Haus
++ Alle 4 Wohnungen im Haus stehen zu dem Preis zum Verkauf
Die Wände sollten frisch gestrichen werden. Die alte Tapete von den Vormietern ist noch dran.
Finanzierung zu 590,42€ monatlich möglich:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen 20 Jahre Zinsbindung
(Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).
Berechnung:
230.000€ Kaufpreis
+ 10.000€ Stellplatz
+ 12.000€ Grunderwerbsteuer (5%)
+ 4.800€ Notar- und Grundbuchkosten (2%)
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 256.800€ Gesamtkosten
- 38.800€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 218.000€ Finanzierungssumme
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-245145
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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230.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.106 €
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Gesamtkosten
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ca. 245.105 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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148 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 836 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
EG Wohnung
Herrenmatte 12, 77876 Kappelrodeck
REWE LIDL Bäcker nur 350m zu Fuß erreichbar
S-Bahn Station ebenfalls fußläufig erreichbar
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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157,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Angebot von: Hr. Grischenkow (Eigentümer)
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