Loft in Wuppertal Elberfeld – Büro, Agentur, Medienproduktion mit Greenscreen-Option

Das geräumige Industrie-Loft befindet sich in einem denkmalgeschützten Industriegebäude des 19. Jahrhunderts und bietet auf rund 220 m² eine außergewöhnliche Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Agentur oder Atelier – die offene Raumstruktur lässt sich flexibel an verschiedene Anforderungen anpassen.

Die Einheit wurde zuletzt als Greenscreenstudio genutzt. Der vorhandene professionelle Drei-Seiten-Greenscreen kann, muss aber nicht übernommen werden. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für Unternehmen aus der Medienbranche mit entsprechenden Vorhaben als auch für andere gewerbliche Nutzungen.

Charakteristisch­e Kappendecken, großzügige Raumhöhen und weitere Elelemente historischer Industriearchitektur verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Die Fläche umfasst zwei miteinander verbundene, offende Arbeitsbereiche sowie vier Nebenräume: Gäste-WC, Duschbad/WC, Küche und Serverraum.

Im Gebäude befinden sich nur wenige Wohnungen. Der überwiegende Teil der Einheiten wird von langjährigen gewerblichen Mietern, Unternehmen der Kreativwirtschaft genutzt, darunter Werbeagenturen, Design- und Architekturbüros, Grafikdienstleister sowie ein Fotostudio. Die gewachsene Mieterstruktur sorgt für ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld.

Den Mietern des Hauses steht ein gemütlicher Innenhof zur Nutzung zur Verfügung, der Raum für Pausen und informelle Gespräche im Freien bietet.

Das attraktive Baudenkmal liegt am Ende einer Sackgasse in zentraler, ruhiger Lage von Elberfeld West / Arrenberg, angrenzend an das Briller Viertel. Bis zum Luisenviertel, zur Schwebebahn, zu Geschäften etc. sind es nur wenige Minuten zu Fuß.