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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung

32051 Herford – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese ansprechende, grundsanierte 2-Zimmer-Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen.

Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Die Wohnung hat eine Diele, die ausreichend Stauraum bietet für Staubsauger und vieles mehr. Die Wohnung ist mit einer Kücheneinrichtung ausgestattet, die übernommen oder gemietet werden kann. Auch ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Gemeinsamer Waschraum mit einem Platz für die Waschmaschine/Trockner ist vorhanden. Ein Fahrradabstellraum steht Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für eine alleinstehende Person ohne Auto.
Die elf weiteren Wohnungen im Hause sind mit je einer Person pro Wohnung bewohnt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-244406
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In der Wohnung, dank den schallisolierten Fenstern, ist es sehr ruhig.
Venyl-Fußboden, modernisiertes Bad, Satellit-Anlage.
Die Wohnung hat eigene Gasheizung, sodass der Mieter selber den Gaslieferanten und seine Heizkosten bestimmen kann.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Herford, unmittelbar am Mathilden Hospital. Kein Auto erforderlich. Es ist alles fußläufig erreichbar: Lebensmittelläden, Apotheke, Ärzte, Cafés, zentrale Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen etc.
Der Hauptbahnhof ist auch zu Fuß in zehn Minuten erreichbar.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kinderfreundlich
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
111,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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